5 nejčastějších chyb při rekonstrukci střechy (a jak se jim vyhnout)

Rekonstrukce střechy je investice, která se nedělá každý rok. O to důležitější je, aby proběhla správně — bez zbytečných chyb, které mohou způsobit zatékání, zkrácení životnosti krytiny nebo navýšení ceny o desítky tisíc korun. V praxi se setkáváme s tím, že mnoho problémů vzniká ještě před samotnou realizací, a poté v detailním provedení, které laik ani nevidí, ale rozhoduje o tom, zda bude střecha fungovat.

Abychom vám pomohli se těmto problémům vyhnout, připravili jsme přehled 5 největších chyb, které se v praxi neustále opakují.

1) Špatné oplechování – nejčastější důvod zatékání

Pokud existuje jedna věc, která způsobuje nejvíc problémů na střechách, je to oplechování.Až 80 % zatékání nevzniká na taškách nebo plechu, ale právě:

• kolem komínu

• ve úžlabí

• kolem střešního okna

• na napojení na zdivo

• na závětrných lištách

  
  

Problém většinou není v materiálu, ale v nekvalitním provedení. Stačí špatně provedený spoj, chybějící butylová páska nebo příliš krátký přesah, a voda se dostane pod krytinu.

Jak se tomu vyhnout?

• trvejte na oplechování PREFALZ nebo jiném kvalitním systému

• vyhněte se „universálním plastovým lemováním“

• kontrolujte výšku zvednutí plechu kolem komínu

• chtějte fotodokumentaci detailů

  
  

Dobré oplechování = spolehlivá střecha.

2) Nedostatečná kontrola krovu – skryté riziko

Krov je základ střechy.Při pohledu zespodu může vypadat dobře, ale:

• může být napadený dřevokazným hmyzem

• některé prvky mohou být prohnuté

• může být narušený nosný systém

• spoje starých krokví mohou být popraskané

  
  

A pokud se tyto problémy přehlédnou, nová střecha bude jen kosmetická úprava nad konstrukcí, která dál pracuje.

Jak se tomu vyhnout?

• vždy udělat detailní kontrolu krovu

• při pochybnostech použít sondu (otevření části střechy)

• zkontrolovat krovy i v místech, která nejsou běžně přístupná

Oprava krovu při rekonstrukci je mnohem levnější než kdyby se musela střechá sundávat znovu.

3) Podcenění pojistné hydroizolace – střecha pak nevětrá

Pojistná hydroizolace (difuzní fólie) je často považována za detail, ale je to zásadní prvek.Problémy vznikají, když:

• se použije levná fólie s nízkou paropropustností

• fólie je mechanicky poškožená

• chybí přesahy

• fólie není napojená na okapy

• není správně vyvětraná mezera

  
  

Výsledek? Vlhké krovy, mokrá izolace, plísně, kondenzace, ztráty tepla.

Jak se tomu vyhnout?

• používat pouze kvalitní značkové difuzní fólie

• kontrolovat, zda jsou dodrženy přesahy a lepení pásů

• zajistit dostatečnou ventilační mezeru

• nepřekrývat fólii hřebíky mimo latě

  
  

Fólie je levná položka → špatné provedení je ale drahý problém.

4) Levná krytina = drahá střecha

Mnoho majitelů domů vybírá střešní krytinu podle ceny.To je častá chyba.

Levná krytina může znamenat:

• nižší životnost

• rychlejší degradaci povrchu

• slabší barevnou stálost

• větší hlučnost (u levných plechů)

• větší riziko popraskání (u levných tašek)

  
  

Ve výsledku může levná krytina stát více, protože:

• vyžaduje opravy

• musí se dříve měnit

• ztrácí vzhled

  
  

Jak se tomu vyhnout?

• volit krytinu podle kvality a životnosti, ne ceny

• přizpůsobit materiál střešní konstrukci (např. u slabšího krovu volit plech)

• pamatovat na to, že krytina tvoří pouze 10–20 % celkové ceny střechy — takže šetřit na ní nemá smysl

  
  

5) Špatná organizace stavby – zpoždění, komplikace, vyšší cena

Špatně připravená rekonstrukce může výrazně prodražit celý projekt.Typické problémy:

• zakázky se protahují kvůli chybějícímu materiálu

• práce stojí, protože střecha není připravena

• dodavatelé čekají na lešení nebo dopravu

• špatná komunikace mezi zákazníkem a firmou

• počasí zasáhne do rozpracované střechy

  
  

Každý den prodlení = větší riziko zatékání nebo ztrát.

Jak se tomu vyhnout?

• dohodnout si jasný postup prací

• stanovit pevný harmonogram

• mít materiál připravený předem

• mít smluvně dané povinnosti a termíny

• hlídat, aby nebyla střecha rozdělaná příliš dlouho

  
  

Dobrá organizace stavby je polovina úspěchu.

Závěr: Jak těmto chybám předejít?

Nejjednodušší cesta, jak se vyhnout problémům, je:

• vybrat kvalitního dodavatele

• trvat na správném provedení detailů

• nešetřit na kritických místech (oplechování, fólie, izolace)

• mít jasnou smlouvu a rozpočet

• zajistit profesionální kontrolu střechy

  
  

Každá z výše uvedených chyb může znamenat zbytečné náklady a další rekonstrukci v budoucnu. Když je ale práce udělaná správně, střecha vydrží desítky let.

📩 Kontakt:info@strechy-vyzlovka.cz